Em um mercado cada vez mais atento à performance dos imóveis, poucas discussões são tão atuais quanto a que envolve as ADUs (Accessory Dwelling Units). Em Massachusetts, esse modelo vem ganhando relevância entre proprietários que desejam extrair mais valor de seus terrenos, ampliar possibilidades de uso de suas propriedades e transformar espaço ocioso em um ativo real.

É nesse contexto que surge uma iniciativa que chama a atenção não apenas pela proposta, mas também pela força das profissionais envolvidas.

De um lado, Dafne Borsatti, arquiteta e fundadora da DB Project & Design, reconhecida por sua atuação em projetos de alto padrão e por uma visão técnica que conecta arquitetura, governança de obra e valorização patrimonial.

Do outro, Gesiane Soares, profissional consolidada no mercado imobiliário, com ampla experiência em real estate e leitura estratégica sobre comportamento de compra, valorização e potencial de mercado.

“Quando construção civil e real estate se encontram, o imóvel deixa de ser apenas endereço e passa a ser estratégia.”
— Gesiane Soares

Gigantes Unidas

A união entre as duas em torno do PocketPad ADU não é casual. Ela responde a uma mudança concreta na maneira como o patrimônio imobiliário vem sendo interpretado: uma casa deixou de ser apenas um lugar de moradia. Hoje, ela pode ser também uma plataforma de renda, um recurso de planejamento familiar, uma proteção patrimonial e uma ferramenta de inteligência financeira.

Dafne Borsatti e Gesiane Soares unem forças para apresentar o potencial das ADUs ao público brasileiro nos Estados Unidos.

O conceito de ADU parte de uma lógica simples, mas poderosa. Trata-se de uma unidade habitacional acessória que pode ser implantada de forma independente, anexada à residência principal, sobre a garagem ou integrada à estrutura já existente.

Na prática, isso abre um leque de aplicações extremamente relevantes. Uma ADU pode servir para:

• Abrigar pais idosos com mais autonomia e proximidade;
• Receber filhos adultos em fase de transição;
• Acomodar hóspedes com independência;
• Gerar renda recorrente com locação;
• Ampliar a atratividade de revenda do imóvel.

O PocketPad ADU propõe um novo olhar

Mas é justamente nesse ponto que o mercado costuma se dividir entre intuição e estratégia.

Muita gente escuta sobre ADU e enxerga apenas uma “construção extra no quintal”. O PocketPad ADU propõe outro olhar.

A proposta não é vender improviso nem alimentar entusiasmo sem base técnica. O que se apresenta é uma leitura estruturada sobre viabilidade, regulamentação, projeto, execução, potencial de renda e valorização do imóvel.

É por isso que a participação de Dafne Borsatti se torna central.

Em sua atuação, arquitetura não aparece como adorno, mas como método. Cada decisão precisa responder a critérios concretos de uso, circulação, conforto, custo e permanência de valor.

Uma ADU bem pensada não nasce apenas de um desenho bonito. Ela depende de leitura de terreno, compatibilização legal, racionalidade construtiva, clareza orçamentária e visão de longo prazo.

Sem isso, o que poderia ser um grande movimento patrimonial corre o risco de virar apenas mais uma obra cara e mal resolvida.

Do lado do mercado, Gesiane Soares amplia a discussão ao aproximar o tema da realidade do proprietário.

Seu olhar traz perguntas que fazem toda a diferença:

• Esse tipo de intervenção melhora a liquidez do imóvel?
• Como o comprador enxerga esse diferencial?
• Qual o perfil de família que mais se beneficia desse formato?
• Em quais casos a ADU funciona como renda?
• Em quais funciona como solução familiar?
• Em quais se torna um diferencial competitivo de revenda?

São perguntas como essas que fazem a conversa sair do campo da curiosidade e entrar no território da decisão inteligente.

O valor dessa iniciativa está exatamente aí: ela não trata a ADU como moda, mas como instrumento.

E instrumentos só funcionam bem quando usados com conhecimento.

O encontro entre arquitetura e mercado imobiliário dá ao público uma visão mais madura sobre o tema, conectando forma e retorno, projeto e patrimônio, desejo e viabilidade.

O PocketPad ADU surge, portanto, como mais do que um lançamento.

Ele se apresenta como uma plataforma de entendimento sobre uma oportunidade que muitas pessoas têm literalmente no próprio terreno, mas ainda não aprenderam a enxergar.

Em vez de olhar para o quintal como sobra, a proposta é olhar para ele como potência.

Em vez de pensar apenas em metragem, pensar em estratégia.

Em vez de considerar apenas obra, considerar impacto.

Em um momento em que tantas famílias buscam novas formas de organizar sua vida financeira, acolher melhor suas dinâmicas familiares e tomar decisões mais inteligentes sobre patrimônio, a discussão sobre ADUs se torna especialmente oportuna.

E quando ela é conduzida por duas profissionais que dominam, cada uma em sua frente, os desdobramentos técnicos e mercadológicos dessa escolha, o debate ganha consistência.

No fim, o que está em jogo não é apenas a construção de uma nova unidade.

É a construção de uma nova mentalidade.

Uma mentalidade em que imóveis deixam de ser ativos passivos e passam a ser recursos vivos, desenhados para responder à vida real com mais inteligência, flexibilidade e valor.

Se há uma boa síntese para esse movimento, talvez seja esta:

O futuro do mercado imobiliário não está apenas em comprar melhor, mas em entender melhor o que já se possui.

E poucas propostas traduzem isso com tanta clareza quanto a união entre Dafne Borsatti, Gesiane Soares e o PocketPad ADU.

“O que estamos apresentando é uma nova leitura sobre patrimônio, renda e valorização imobiliária por meio do PocketPad ADU.”
— Dafne Borsatti

Evento

PocketPad ADU

📅 07/07
🕖 7:00 PM

Vertex Innovation & Design Hub
31 W Main St.
Northborough, MA 01532
Estados Unidos

🌐 www-pocketpadadu.com

📞 +1 (508) 393-3530

Seu imóvel pode guardar uma oportunidade maior do que você imagina.