Publicado em 9/12/2009 as 12:00am
Construtor afirma potencial do mercado imobiliário brasileiro
O Brasil está nos holofotes. Vivendo uma fase de crescente prosperidade econômica, e a escolha do país para sediar a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016, coloca o Brasil como um dos prováveis países a ocupar o posto de 'Potência Mundial' em alguns anos.
O Brasil está nos holofotes. Vivendo uma fase de crescente prosperidade econômica, e a escolha do país para sediar a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016, coloca o Brasil como um dos prováveis países a ocupar o posto de ‘Potência Mundial’ em alguns anos. Em outras palavras, o Brasil hoje é, sim, o país do futuro.
Segundo estatísticas do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-SP), só o setor imobiliário vai receber R$ 202 bilhões em investimentos em 2010, um salto de US$ 30 bilhões em relação a 2009. O Sinduscon-SP avalia ainda que a construção civil deverá crescer 8,8% no ano que vem.
Com anos de experiência acumulada em atividades no ramo imobiliário e especializada na compra e venda de imóveis rurais, urbanos (loteamentos, imóveis de terceiros e lançamentos) e na administração de aluguéis, o Grupo CIFRA AMÉRICA IMÓVEIS / AMÉRICA BRASIL CONSTRUTORA é símbolo de compromisso permanente com a ética, qualidade, transparência e respeito aos colaboradores, fornecedores e clientes.
A AMÉRICA BRASIL IMÓVEIS sempre esteve voltada para atender os brasileiros
residentes no exterior, um nicho de mercado que a empresa soube conquistar ao
longo de sua existência, atendendo os goianos que deixaram nosso país em busca
de novas oportunidades. Os clientes da imobiliária encontravam-se principalmente
nos Estados Unidos, mas também na Inglaterra, Irlanda, Suíça, Bélgica e
Austrália. A parceria acertada com a SBVENUE IMÓVEIS, empresa com filial em
Somerville, promete trazer ótimas opções de investimento imobiliário para o
imigrante brasileiro nos EUA.
Com 26 anos na área administrativa, o diretor comercial da CIFRA AMÉRICA
IMÓVEIS / AMÉRICA BRASIL CONSTRUTORA, Darci Moreira, explica o bom momento para
investimento imobiliário no Brasil, ressaltando que ‘investir no Brasil, é
investir no lugar certo’.
Qual as principais diferenças entre o potencial do setor
imobiliário nos EUA e o do Brasil ?
A segurança do mercado imobiliário no Brasil é muito mais sólida, com mais comprometimento nos critérios de financiamento,
com maior rigor e minúcia para a concessão de crédito e, sendo assim, menos
exposto a crises e variações no mercado. A crise norte-americana, causada pelo
pouco lastro dos financiamentos, provou para o imigrante brasileiro que o
melhor lugar para investir é realmente no Brasil. O brasileiro que investiu nos
EUA, investiu no lugar errado.
Recentemente, os EUA enfrentaram uma das maiores crises imobiliárias de sua
história, a chamada ‘bolha imobiliária’, que desencadeou reflexos negativos em
todo o mundo. Essa crise pode ocorrer no Brasil ?
A chance de acontecer no Brasil é zero.
O setor imobiliário brasileiro é lastreado e muito diferente do modelo
americano, sem o interesse em financiar imóveis de baixa renda. Por não ser
sistêmica, sem causar efeito dominó, inibe o acesso do crédito ‘subprime’, ou
‘podre’, que pode oferecer risco. Os nossos bancos são muito criteriosos e
conservadores, não admitem financiamentos perigosos.
Atualmente existe uma série de opções para investimento no Brasil. Por que o
Sr. acredita que deve-se optar pelo investimento no mercado imobiliário e quais
são seus maiores benefícios?
As pessoas devem pensar inicialmente na finalidade daquele investimento - para
uso próprio ou adquirir renda. Com fonte de renda, o imigrante brasileiro deve
avaliar a capacidade de investimento que ele tem. Muitas vezes é muito mais
rentável investir em 3 imóveis populares do que em um de alto padrão. Tudo dependendo
do perfil do imigrante, pensando sempre no efeito multiplicador. O recomendado é
que a pessoa pense, avalie a sua capacidade para investir e preencha os seus
objetivos com boas opções.
O Brasil sediará os dois maiores eventos esportivos do mundo
nos próximos anos, a Copa do Mundo de Futebol em 2014 e as Olimpíadas em 2016.
De que forma isso pode repercutir positivamente no setor imobiliário, e como
isso pode se configurar como uma boa oportunidade de investimento para o brasileiro?
A posição do Brasil no mundo hoje é muito vantajosa, sendo um dos poucos a superar
rapidamente a crise global e com ótimos
resultados econômicos nos últimos anos. Existe ainda uma tendência do país em conquistar ainda mais credibilidade no
cenário internacional, principalmente por esses dois eventos. Ambos vão afetar
os investimentos, pois vai haver crescimento na demanda de interesse no país, com
novas parcerias, mais capital estrangeiro e novas perspectivas comerciais em
vista. Essa tendência já pode ser percebida facilmente.
O que representa a parceria entre a CIFRA AMÉRICA IMÓVEIS /
AMÉRICA BRASIL CONSTRUTORA e a SBVENUE nesse importante momento do setor no
Brasil?
É bastante favorável porque atende os dois interesses, passa a dispensar a
estrutura própria, e o parceiro cumpre o papel do contato direto com o imigrante.
A SBVENUE é uma empresa séria e que está entre os maiores destaques do setor
nos EUA. O Tony Rodrigues, diretor presidente da SBVenue, é um empreendedor
ousado, que tem buscado o aprimoramento constante e sustentável. A trajetória
da SBVenue é marcada pelo sucesso e pelo compromisso com o imigrante brasileiro
nos EUA.
Fique à vontade para considerações finais.
Quero transmitir do Brasil, a nossa imensa confiança nos clientes brasileiros
que aí residem e no setor de imóveis para o Brasil, e que conta com a SBVENUE
como grande destaque. O imigrante também
deve ficar atento na hora certa de voltar para o Brasil, analisando com calma o
melhor momento e a situação financeira para isso. Muitas vezes é melhor
investir daí antes de voltar para a casa.
Fonte: (Da redação)