Publicado em 20/03/2023 as 10:00am
Estrangeiros voltam a comprar imóveis na Flórida
Não é necessário ser residente (green card) ou cidadão americano. O segredo é buscar uma equipe de confiança, licenciada no mercado, para ajudar o investidor em todo o processo, desde a busca por um imóvel até o fechamento do negócio.
Os estrangeiros estão voltando a investir no mercado imobiliário americano. Levantamento do The Wall Street Journal publicado no início deste mês mostra que compradores de outros países – que praticamente desapareceram durante a pandemia – estão de volta com força total. Isso tem mantido o mercado aquecido e os preços de propriedades altos.
O estudo do WSJ mostra que, no caso dos brasileiros, o aumento da procura por imóveis no Sul da Flórida aumentou 30% no último ano. A publicação relata: “depois de uma disputa eleitoral acalorada, na qual o presidente que estava no poder perdeu, as tensões aumentaram no Brasil e muitos decidiram se mudar”.
Em outra parte do mundo, a guerra entre Rússia e Ucrânia forçou muitos europeus a buscarem um novo começo nos Estados Unidos. Os chineses também estão chegando com força total, depois do fim das restrições contra a Covid-19 impostas pelo governo.
Estudo mais recente do National Association of Realtors (NAR) mostra que os brasileiros compraram $1,6 bilhão em imóveis nos EUA entre abril de 2021 e março de 2022. O valor representa 3% dos $59 bilhões em propriedades vendidas para estrangeiros no país e coloca o Brasil na quinta posição entre os países com mais clientes no mercado de imóveis local, atrás apenas de China ($6,1), Canadá ($5,5), Índia ($3,6) e México ($2,9).
Por razões como clima, belezas naturais, atrativos turísticos e proximidade com o Brasil, a Flórida é o destino mais procurado, com 24% da busca por imóveis. Em segundo lugar está a Califórnia com 11%; Texas com 8% e Nova York com 4%.
Investir no mercado americano não é o bicho de sete cabeças que aparenta ser.
Não é necessário ser residente (green card) ou cidadão americano. O segredo é buscar uma equipe de confiança, licenciada no mercado, para ajudar o investidor em todo o processo, desde a busca por um imóvel até o fechamento do negócio.
O primeiro passo, antes mesmo de procurar o imóvel, é fazer uma avaliação do seu poder de compra. Se você tem condições de comprar à vista, ótimo! Mas se não tem, é necessário avaliar o valor que poderá ser financiado e quanto será a entrada estimada dentro do que procura.
Se vai passar férias na Flórida, alugue casas de luxo direto com o proprietário
Os sonhos de famílias, crianças e adultos se tornam realidade com férias Disney. Qualquer pessoa que visita o estado da Flórida sabe que tem quase que um compromisso de passear pelos parques mais mágicos do mundo.
Mas para isso é importante planejar tudo com antecedência, principalmente o lugar onde vai ficar.
O empresário João Borracheiro, bastante conhecido na comunidade brasileira em Massachusetts, com apoio de sua filha Beatriz Souza, fez uma parceria com a corretora Elizandra Aguiar, e colocou suas casas para alugar na Flórida. São imóveis de luxo que ficam a apenas 20 minutos da Disney.
São casas de 5 e 8 quatros, com até sete banheiros, piscinas, jacuzzi, televisão em todos os quartos, máquina de lavar e secar, garagem para dois carros e mais dois no driveway.
Quem aluga ainda tem direito ao um lindo clubhouse em frente das casas com academia, cafeteria, sala de jogos, lanchonete e restaurante, tobogã, piscina, lazer, quadra de basquete, futebol e vôlei.
Para saber mais sobre a disponibilidade dos imóveis, ligue nos Telefones (857) 800-4159, com Elizandra Aguiar, ou (781) 333-7170, com Beatriz Souza.
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