Coluna Haddad: Wagner Nolasco dá 5 dicas para o mercado imobiliário nos EUA em 2024

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Inúmeros brasileiros possuem o interesse de investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos, porém, muitos não sabem como agir para realizar esse sonho. Com isso, o empresário e investidor brasileiro Wagner Nolasco, que tem mais de 20 anos de experiência no ramo, listou 5 dicas para aqueles possuem esse objetivo.

1- Identificar o parceiro correto. Busque um parceiro que tem reach no mercado, ou seja, capilaridade, que conheça profundamente o mercado local onde você quer investir. O parceiro é fundamental.

2- Identificar a localização exata que vai te atender, tanto com o retorno financeiro para investimento de aluguel, ou a área onde você quer morar. Todas têm que ter boas escolas, boa infraestrutura, supermercados, cinemas. Não busque nada que não tenha uma boa infraestrutura.

3- Se você for usar a hipoteca, seja pré-qualificado por um banco parceiro. Isso é muito importante, assim você evita surpresas de quanto você vai ter que pagar de hipoteca mensalmente.

4- Assine aquele contrato de compra! A partir de março de 2024 haverá um aumento de preço nos imóveis, principalmente nos estados da Flórida e do Texas.

5- Compre agora! Os juros provavelmente vão estar muito mais baixos a partir de dezembro, mas o valor do imóvel vai custar muito mais. Nós estamos prevendo um aumento de quase 12% no valor do mesmo imóvel comprado agora, seja em janeiro, fevereiro de 2024 ou dezembro de 2024. Nós vamos ter uma falta de imóveis no mercado imobiliário a partir dos meses de agosto e setembro de 2024, então não espere para amanhã o que você pode fazer hoje.

 

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