Condado de Arlington (VA) contrata escritório de advocacia especializado para defesa em processo sobre “Missing Middle”

Da redação

O Condado de Arlington, na Virgínia, tomou medidas para defender-se em um processo movido por um grupo de proprietários de imóveis locais que buscam invalidar a ordenação de zoneamento Missing Middle. Para apoiar sua defesa, o condado contratou o escritório de advocacia Gentry Locke, sediado em Roanoke e especializado em litígios governamentais locais.

Conforme o acordo estabelecido entre o Condado de Arlington e a Gentry Locke, os honorários do escritório de advocacia variarão de $300 a $750 por hora. A decisão de buscar assistência jurídica externa ocorre após o juiz da Corte de Circuito, David Schell, rejeitar o pedido do condado para um recurso imediato e marcar o início do julgamento para 8 de julho.

O grupo composto por 10 proprietários de imóveis de Arlington busca a invalidação da ordenação de zoneamento Missing Middle Housing, também conhecida como Opção de Habitação Expandida. A organização Arlingtonians for Our Sustainable Future (ASF), contrária à proposta, obteve uma cópia do acordo por meio de um pedido da Lei de Liberdade de Informação.

Os advogados Scott Foster, Monica Monday e Ryan Starks, representantes da Gentry Locke, serão os principais responsáveis por representar o Condado de Arlington. O acordo estabelece honorários que variam de $450 a $750 por hora para esses advogados, enquanto associados que possam participar do caso terão honorários na faixa de $300 a $450 por hora.

Em seu boletim informativo EHO Watch, a corretora de imóveis local e candidata à Junta do Condado de Arlington, Natalie Roy, expressou questionamentos sobre a escolha do escritório de advocacia baseado em Roanoke. Ela indagou sobre a disponibilidade de advogados locais em Arlington ou Washington DC e levantou preocupações sobre o financiamento do contrato com os recentes aumentos nas avaliações fiscais de impostos sobre imóveis.

Os autores do processo argumentam que o Condado de Arlington violou o Código da Virgínia ao não conduzir estudos sobre o impacto do aumento da densidade na infraestrutura, como estradas, águas pluviais e escolas, antes da votação da Junta do Condado em março de 2023 para adotar a ordenação de zoneamento EHO.

Além de sua experiência em litígios municipais e governamentais locais, a Gentry Locke representa diversas indústrias, incluindo empresas de mineração de carvão, empresas de energia, bancos e empresas enfrentando questões de conformidade ambiental. O julgamento, marcado para julho, promete ser um ponto focal na disputa sobre a Missing Middle em Arlington.